Praxisstudie: Bezahlbare Qualität im Wohnungsbau
(Geschosswohnungsbau)

von 2018 aus dem Staatsministerium

Broschüre Wohnungsbau

"Bezahlbare Qualität beim Wohnungsbau"

Über drei Foren - Fortbildung, Projektkonzeption und Konzeptpräsentation - tauschten sich die beteiligten Bauherren mit einem externen internationalen Begleitgremium und, den Ansprechpartnern der Wohnraumförderung der des Bayerischen Staatsministeriums für Wohnen, Bau und Verkehr aus.
Gemeinsam wurden die Zielsetzungen und die Projekte weiterentwickelt und sowohl inhaltlich wie konzeptionell vorangebracht, sodass nun gute Grundlagen für die konkrete Planung und Umsetzung vorliegen.
eine Planungshilfe vom Juni 2018 vom Bay. Staatsministerium für Bauen.
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Änderung der Stellplatzsatzung - Geringere Baukosten und mehr Lebensqualität in der Stadt.
Spart Investoren Kosten für den Bau von bezahlbaren Wohnungen

Erfolgreicher Antrag aus Erlangen

Im September 2016 wurde eine Änderung der städti­schen Stellplatzsatzung mit einer Ausführungsbe­stimmung beschlossen und damit den Forderungen der grünen Fraktion zugestimmt:
Zukünftig müssen weniger Parkplätze nachgewiesen werden. Bei­spielsweise bei der Beteiligung von Carsharing, Schaffung von hochwertigen Fahrradabstellplätzen und durch Verringerung der PKW-Richtzahlen im geförderten Wohnungsbau. Der bisherige Stellplatzzwang erhöht die Baukosten und kann als Investitionshindernis wirken. Der Antrag der GL Erlangen.

Die Stellplatzsatzung Erlangens.
Mit detailierter Beschreibung der Gestaltung der Radstellplätze (durchlässiger Untergrund, mit Sträuchern begrünt, Bäume, Grüngestaltung); Begrünung von Garagen bzw. Carports.

 

Flächenverdichtung und weniger Stellplät­ze in Lauf a.d.P..
Möglichkeiten der Stellplatzsatzung ausschöpfen.

Erfolgreicher Antrag

Bunte, kompakte Häuschen

Der grüne Bürgermeister Benedikt Bisping hat einen Entwurf solch einer Satzung eingebracht und er wurde einstimmig beschlossen!
Demnach wird in Lauf nach den aktuellen Änderungen des Baugesetzes nachverdichtet.
Auch wird die Stellplatzzahl verringert, was eine Einsparung für Bauträger, Eigentümer und für Mieter bedeutet.
Die beschlossene Satzung aus Lauf a,d.P. (2016)

Konzeptioneller Mietwohnungsbau.
Preiswerte Mietwohnungen länger binden

Erfolgreicher Antrag aus Landsberg a.L. von 2016

Die Stadtverwaltung wird beauftragt zu überprüfen, wie ein Landsberger Konzept für einen Konzeptionellen Mietwohnungsbau (in Anlehnung an den Konzeptionellen Mietwohnungsbau München) realisiert werden kann.
Ziel muss hierbei sein, dass Mietwohnungen durch langjährige Bindungen (60 Jahre) auch in Zukunft bezahlbare Mietwohnungen bleiben.
Es soll besonders auf die Machbarkeit, die Chancen und eventuelle Risiken eines solchen Konzeptes ein­gegangen werden. Die SoBoN bietet hierzu gute Ansätze, aber reicht unseres Erachtens nicht aus um genügend bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Mehrheitlich beschlossen.
Febr. 2016, Landsberg a.L.

Vergabe von Architektenleistungen: Neuer Praxisleitfaden veröffentlicht

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Seit dem 18.04.2016 regelt die VgV die Vergabe öffent­licher Aufträge an Architekten, Stadtplaner, Innen- und Landschaftsarchitekten.
Mit der VgV ist somit die Chance verbunden, künftig Vergabeverfahren effizient durchzuführen, die Qualität der Leistung bei der Vergabe stärker zu gewichten so­wie kleineren und mittleren Unternehmen den Zugang zu öffentlichen Aufträgen zu erleichtern. Der aktuelle Praxisleitfaden zur Vergabe von Architektenleistungen bietet hierfür praxisrelevante Empfehlungen und Grund­lagen.
Der von den Architekten- und Planerverbänden her­ausgegebene und mit den kommunalen Spitzenver­bänden abgestimmte Leitfaden dokumentiert den ge­meinsamen Willen von Auftraggebern und Auftragneh­mern, der ge­sellschaftspolitischen Bedeutung des Bauens bereits im Vergabeverfahren mit einem hohen Anspruch an die Qualität der Planungsleistung ge­recht zu werden.  Download